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maison à vendre 10 pièces - 447,70 m2 ESTREES ST DENIS - 60

Ref : 2289

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 447.7 m2 - ESTREES ST DENIS - 60 - PICARDIE - Century 21 Collin Immobilier
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Exclusivité
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Description

En exclusivité à moins de 10 min d'ESTREES SAINT DENIS et 15 min de l'autoroute A1 sortie RESSONS S/ MATZ.

Magnifique Maison de Caractère en pierre de taille, édifiée dans les années 1800, surnommé à l'époque, le Château du village, de plus de 530 m² sur 3700 m² de terrain !

De belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, parquets, pierre apparente à l'intérieur.

Résidence principale ou secondaire :

Devant la maison, vous découvrirez 2 grands tilleuls bicentenaires et un terrain aménagé en 2 niveaux. Vous y trouverez 2 caves à vins (1 sous une dépendance et 1 seconde au fond du jardin).

Cette magnifique propriété comprenant une belle entrée donnant accès à un séjour avec poêle à bois, dégagement desservant une salle à manger, cellier, cuisine et un WC.
A l'étage : trois chambres et emplacement salle de bains.
En demi niveau inferieur deux chambres possibles (70 m², couloir à créer).
En demi niveau supérieur, un palier dessert une chambre et un grenier de 80 m² environ.

Investisseur :
Entrée avec escalier dessert :
RDC :
Lot n° 1 : 52 m²
Dégagement : 10,40 m²
Lot n° 2 : 35 m²
Lot n° 3 : 67 m²

1er étage :
Palier / dégagements : 14,28 m²
Lot n° 4 : 70 m²
Lot n° 5 : 29 m²
Lot n° 6 : 70 m²
Lot n° 7 : 32 m²
Lot n° 8 : 80 m²

Dans une dépendance, possibilité de faire deux autres lots.

Chauffage centrale au gaz propane.
Double vitrage.
Tableau électrique : disjoncteurs
Toiture maison : environ 25 ans.
Toiture dépendances : environ 15 ans.

Beaucoup de possibilités, habitation principale ou secondaire, investisseur avec possibilité de faire 10 lots (TAE passé sur rue à raccorder) ou autres activités.

La commune voisine offre à ses habitants tous les services de proximité : boulangerie, pharmacie, bureau postal, coiffeur, épicerie, kebab, bureau de tabac, maison médicale (médecins, kiné, sage-femme, psychologue, diététicien, infirmier), notaire De plus, le village accueille depuis 2019 un regroupement scolaire intercommunal avec classes de maternelle et élémentaire, cantine et périscolaire.

Contactez votre conseiller CENTURY 21 : Stéphane METAYER-LEGER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 798 083 176.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 529,5 m2
  • Surface habitable : 447,7 m2
  • Surface terrain : 3 700 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (51,4 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Séjour (51,2 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • Salle à manger (34,7 m2)
    • cellier (22,5 m2)
    • Cuisine (44,8 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • Chambre (53,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (13,8 m2)
    • Chambre 4 (70 m2)
    • palier (14,7 m2)
    • Chambre 5 (31,3 m2)
    • Grenier (81,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz propane
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
389
KWhEP/m2.an
79 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
79 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/09/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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