maison à vendre 10 pièces - 447,70 m2 ESTREES ST DENIS - 60
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Magnifique Maison de Caractère en pierre de taille, édifiée dans les années 1800, surnommé à l'époque, le Château du village, de plus de 530 m² sur 3700 m² de terrain !
De belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, parquets, pierre apparente à l'intérieur.
Résidence principale ou secondaire :
Devant la maison, vous découvrirez 2 grands tilleuls bicentenaires et un terrain aménagé en 2 niveaux. Vous y trouverez 2 caves à vins (1 sous une dépendance et 1 seconde au fond du jardin).
Cette magnifique propriété comprenant une belle entrée donnant accès à un séjour avec poêle à bois, dégagement desservant une salle à manger, cellier, cuisine et un WC.
A l'étage : trois chambres et emplacement salle de bains.
En demi niveau inferieur deux chambres possibles (70 m², couloir à créer).
En demi niveau supérieur, un palier dessert une chambre et un grenier de 80 m² environ.
Investisseur :
Entrée avec escalier dessert :
RDC :
Lot n° 1 : 52 m²
Dégagement : 10,40 m²
Lot n° 2 : 35 m²
Lot n° 3 : 67 m²
1er étage :
Palier / dégagements : 14,28 m²
Lot n° 4 : 70 m²
Lot n° 5 : 29 m²
Lot n° 6 : 70 m²
Lot n° 7 : 32 m²
Lot n° 8 : 80 m²
Dans une dépendance, possibilité de faire deux autres lots.
Chauffage centrale au gaz propane.
Double vitrage.
Tableau électrique : disjoncteurs
Toiture maison : environ 25 ans.
Toiture dépendances : environ 15 ans.
Beaucoup de possibilités, habitation principale ou secondaire, investisseur avec possibilité de faire 10 lots (TAE passé sur rue à raccorder) ou autres activités.
La commune voisine offre à ses habitants tous les services de proximité : boulangerie, pharmacie, bureau postal, coiffeur, épicerie, kebab, bureau de tabac, maison médicale (médecins, kiné, sage-femme, psychologue, diététicien, infirmier), notaire De plus, le village accueille depuis 2019 un regroupement scolaire intercommunal avec classes de maternelle et élémentaire, cantine et périscolaire.
Contactez votre conseiller CENTURY 21 : Stéphane METAYER-LEGER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 798 083 176.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 529,5 m2
- Surface habitable : 447,7 m2
- Surface terrain : 3 700 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée (51,4 m2)
- WC (2,9 m2)
- Séjour (51,2 m2)
- Dégagement (10,4 m2)
- Salle à manger (34,7 m2)
- cellier (22,5 m2)
- Cuisine (44,8 m2)
- palier (4,1 m2)
- Chambre (53,8 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Chambre 2 (16,4 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Chambre 3 (15,6 m2)
- Salle d'eau/WC (13,8 m2)
- Chambre 4 (70 m2)
- palier (14,7 m2)
- Chambre 5 (31,3 m2)
- Grenier (81,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz propane
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 22 septembre 2021 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
consommateur d'énergie
.an
Date du DPE : 22/09/2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.