maison à vendre 4 pièces - 166,33 m² ESTREES ST DENIS - 60

Century 21vous propose à la vente ce fonds de commerce d'épicerie fine.
Ce local de 166m² au total est composé d'un espace de vente de 86m² composé d'un espace libre service , d'un comptoir dédié à la coupe de fromages et charcuteries, d'une cave à spiritueux et vins avec un coin dégustation.
Une cuisine avec tout le matériel (réfrigérateur, friteuse, piano...) permettra de développer l'activité de restauration sur place. Un espace de 36m² y a été dédié afin que les clients puissent y faire une pause déjeuner.
A l'arrière de la boutique, vous pourrez aussi profiter d'un laboratoire et d'une mezzanine pour le stockage des produits.

De plus, la clientèle est fidèle et de plus en plus nombreuse, à la vue des bilans comptables. Très gros potentiel avec le développement de la restauration.

Loyer : 1500€ / mois
TF : 1200€

Estrées-Saint-Denis offre tous les avantages de la ville : écoles maternelles et primaires, collège, lycée agricole, restauration scolaire et périscolaire. Les médecins et professions paramédicales sont regroupés dans un centre médical, une résidence accueille les personnes âgées, les commerces de proximité sont situés au centre-ville.
La vitalité d'une trentaine d'associations aussi bien sportives que culturelles en fait un lieu dynamique de rencontres et d'échanges. Les nombreuses installations sportives permettent à tous des loisirs variés.
L'environnement rural préservé, permet de vivre tranquillement, en restant proche de l'agglomération compiégnoise et fait d'Estrées-Saint-Denis une « ville à la campagne » où il fait bon vivre au XXIème siècle.