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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,36 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60

Ref : 2694

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.36 m2 - MARGNY LES COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Collin Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez un appartement de charme au cœur de MARGNY LES COMPIEGNE, idéalement situé pour une vie urbaine enrichie, parfait pour un individu ou un couple désirant s'établir dans un espace convivial et sans nécessité de travaux. Ce bien au 1er étage offre une chambre spacieuse de près de 10m² et un séjour lumineux avec cuisine aménagée de 25.5m², promettant un cadre de vie agréable et pratique.

Profitez d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, et d'un système de chauffage individuel, garantissant confort et intimité. À seulement quelques pas, vous trouverez une variété de commerces, écoles, et services, rendant votre quotidien facile et plaisant. Carrefour City, Monoprix, et G20 sont à moins de 2 minutes en voiture.

Pour les amateurs de verdure, le Parc de la Mairie et le jardin du Silence - Parc du Château sont à proximité, offrant des espaces paisibles pour se détendre. Les transports ne sont pas en reste, avec la gare de Compiègne accessible en seulement 1 minute en voiture, facilitant vos déplacements régionaux.

Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement à la fois calme et connecté. Ne manquez pas cette chance de créer votre nid dans un quartier recherché de MARGNY LES COMPIEGNE.
Votre agent commercial pour Century21 Collin Immobilier, Francis BRICOUT (EI) inscrit au RCS de COMPIEGNE(60) n° 909 770 273

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,3 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée couloir avec placard (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Séjour avec cuisine aménagée (25,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Vmc
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges de copropriété : 330 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 330,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23311kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 27/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2200,0 € pour 2021
Bien proposé par Francis bricout EI, agent commercial (RSAC 909770273)

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