Estrées-Saint-Denis et son marché immobilier par CENTURY 21 Collin Immobilier
Pourquoi se loger à Estrées-Saint-Denis par votre agence immobilière CENTURY 21 Collin Immobilier ?
Chef-lieu d’un canton de 71 communes, la ville d’Estrées-Saint-Denis bénéficie d’un emplacement géographique privilégié, desservie par la départementale 1017, proche de l’autoroute A1, de l'aéroport de Roissy et de la gare TGV Haute-Picardie en direction du nord comme de la région Île-de-France. Etendue sur l'axe ferroviaire Compiègne-Amiens, elle offre une accessibilité aisée. Terre active, elle accueille de nombreuses entreprises des secteurs industriel comme tertiaire, outre quelques exploitations agricoles. Au quotidien, les familles ont accès à des établissements scolaires de la maternelle au collège -sans compter un lycée agricole- et leurs équipements en matière de restauration comme d’activités périscolaires. Ville à la campagne, Estrées-Saint-Denis collectionne les atouts à la faveur de ses commerces et services de proximité, ses professionnels de santé, sa résidence dédiée aux seniors, outre un volant associatif dense composé d’une trentaine d’associations à but non lucratif dans les domaines sportifs et culturels. Côté parc de logements, des ensembles à visée locative de même que la construction de maisons participent de l’attractivité de la commune et facilitent l’installation des nouveaux arrivants. Ville en mouvement, Estrées-Saint-Denis déploie des projets variés, dont témoignent le nouvel espace périscolaire ou encore l’extension de la zone commerciale et artisanale de Moyvillers.
Caractérisé par une relative stabilité des prix, le marché immobilier de l'ancien dans les Hauts-de-France au 1er semestre 2023 signe une hausse du prix au mètre carré de +1,1 % sur un an côté maisons pour atteindre 1 773 euros en moyenne. Comptez désormais un budget de 181 014 euros pour l’achat d’une maison de 108,4 m². Sur le segment des appartements, la progression atteint +2,7 % sur douze mois portant le prix moyen au mètre carré à 2 472 euros. Comptez une enveloppe de 127 166 euros pour l’acquisition d’un appartement de 56,5 m². Quid à échelle de la commune d’Estrées-Saint-Denis ? Le prix moyen au mètre carré côté maisons s’établit à 1 900 euros. La tendance de marché est à la reprise après une accalmie de quelques mois liée à la hausse continue des taux bancaires.
Découvrez notre équipe dionysienne CENTURY 21 Collin Immobilier et ses projets
Depuis juin 2014, les professionnels CENTURY 21 Collin Immobilier déploient un savoir-faire éprouvé pour concrétiser tous les projets immobiliers des riverains de toujours comme d’adoption. Spécialistes de la transaction et de la location, ils accueillent, conseillent et garantissent à tous leurs clients vendeurs, acquéreurs, bailleurs, locataires comme investisseurs, un accompagnement sur-mesure. Pour ce faire, les professionnels CENTURY 21 Collin Immobilier vous reçoivent au sein de leurs agences d’Estrées-Saint-Denis et Saint-Just-en-Chaussée.
Animée par Stéphane METAYER -Gérant structure générale-, l’équipe dionysienne CENTURY 21 Collin Immobilier est composée de conseillers et d'une assistante formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement. Leur zone de chalandise s’étend à une dizaine de kilomètres autour d’Estrées-Saint-Denis, de Grandfresnoy à Chevrières en passant par Cressonsacq et Rouvillers, notamment. Leur leitmotiv ? Enthousiasme, dynamisme et passion du métier. Pour accompagner leur croissance et renforcer leur qualité de service, ils étoffent leurs effectifs via le recrutement d’un(e) conseiller(e) en transaction. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Collin Immobilier, découvrez toutes les raisons de confier votre projet immobilier à l’équipe de nos agences immobilières de l’Oise.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2023 en région Hauts-de-France - Crédits photo : CENTURY 21)
Exemples de maisons à vendre et louer en exclusivité à Estrées-Saint-Denis dans notre agence immobilière de l'Oise CENTURY 21 Collin Immobilier
Convaincu(e) par les nombreux attraits d’Estrées-Saint-Denis et ses proches environs, vous envisagez de vous y installer prochainement ? Consultez tous nos biens disponibles à la vente comme à la location pour vous faire une idée. Et pour découvrir la liste des biens présentés en exclusivité par votre agence CENTURY 21 Collin Immobilier, c’est ici.
A la location, comptez 1200 euros mensuels charges comprises pour une maison de village rénovée, d’une surface de 123 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, trois chambres, une salle d’eau, dotée d’un garage attenant, et édifiée sur une parcelle close de 1 057 m² avec dépendance à Estrées-Saint-Denis. A l’achat, comptez 148 000 euros pour un plaisant pavillon de 80 m² composé d’une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour avec balcon exposé sud, d'une salle de bains, de trois chambres avec rangements, outre un garage et une dépendance, le tout érigé sur un terrain de 1 105 m² étendu à moins de 15 minutes d'Estrées-Saint-Denis, et jusqu’à 282 000 euros pour un pavillon de plain-pied daté des années 70, développant 132 m² distribués en 7 pièces, avec entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, salle d’eau, salle de bains, outre une cave, un garage, un débarras, et implanté sur une parcelle close de 937 m² à 5 minutes seulement de la cité dionysienne.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Collin Immobilier vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison à Estrées-Saint-Denis et alentours, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.